Estado de alarma: moratoria de las deudas derivadas de los contratos de préstamo con y sin garantía hipotecaria

• Autor: Federico Adan Domenech
• Cargo: Profesor de Derecho procesal, acreditado como Catedrático de la Universidad Rovira i Virgili. Magistrado Suplente de la Audiencia Provincial de Tarragona
• Páginas: 6-18

Revista jurídica sobre consumidores

6 #8 · mayo 2020

u Foro doctrinal

ESTADO DE ALARMA: MORATORIA DE LAS DEUDAS DERIVADAS DE LOS CONTRA-

TOS DE PRÉSTAMO CON Y SIN GARANTÍA HIPOTECARIA

Autor: Dr. Federico Adan Domenech

Cargo: Profesor de Derecho procesal, acreditado como Catedrático de la Universidad Rovira i

Virgili. Magistrado Suplente de la Audiencia Provincial de Tarragona

Resumen: La crisis sanitaria creada por el COVID-19 no solo ha tenido consecuencias en el ámbi-

to médico, sino que la grave situación sanitaria obligó al Gobierno a decretar el estado de alarma.

Como consecuencia de la restricción de las facultades circulatorias de los ciudadanos, del cierre

de negocios y de la prohibición de trabajar establecida para aquellos que no fuesen catalogados

de servicios esenciales, muchas familias han visto disminuido su patrimonio e ingresos, hecho

que se traduce en la imposibilidad de hacer frente a las obligaciones económicas adquiridas. Esta

imposibilidad de pago adquiere una relevancia especial cuando los pagos afectan a créditos y

préstamos, en especial los relativos a la vivienda. Ante esta situación, el Gobierno dicta diferentes

cuerpos normativos que conceden a los deudores, la posibilidad de solicitar una moratoria para

hacer frente al pago de sus responsabilidades económicas. En el presente artículo se analiza

cómo se regula la posibilidad de solicitar la moratoria en el Real Decreto-ley 8/2020, de 17 de

marzo, de medidas urgentes extraordinarias para hacer frente al impacto económico y social del

COVID-19 y en el Real Decreto-ley 11/2020, de 31 de marzo, por el que se adoptan medidas ur-

gentes complementarias en el ámbito social y económico para hacer frente al COVID-19.

Palabras clave: Deudor, moratoria, COVID-19, vivienda.

SUMARIO

I. Real DecReto-ley 8/2020, De 17 De maRzo, De meDIDas uRgentes extRaoRDInaRIas paRa haceR fRente al

Impacto económIco y socIal Del coVID-19

1. Finalidad del Real Decreto-ley 8/2020

2. Ámbito de aplicación de la moratoria

3. Requisitos que acreditan la vulnerabilidad del deudor

3.1. Requisitos objetivos

3.2. Requisitos temporales

4. Solicitud y documentación de los presupuestos de vulnerabilidad

4.1. Destinatario de la acreditación

4.2. Documentación de la concurrencia de los presupuestos

4.3. Plazo temporal para presentar la solicitud